富锦市地处黑龙江省东北部,松花江下游南岩,三江平原腹部。周围与7个县(市)和15个国营农场毗邻,境内有建三江农场管理局及所属国营农场。市辖11镇。区划版图面积8227平方公里,总人口42.9万人,综合经济实力列黑龙江省14强县之一,是国家开放的新兴口岸城市。富锦是一块神奇的土地。大自然的造化,使它成为世界上仅有的三块冲积黑土平原之一,沃野无垠,坦荡如砥。富锦是一块迷人的土地。乌尔古力山、别拉音山树灌苍郁,松花江水奔流东逝,生生不息。五顶山森林公园、七星河三环湖湿地自然保护区自然景观充满着诱人的魅力。富锦是一块多情的土地。上溯千年历史,百年沧桑巨变,历经风风雨雨,救国难先烈捐躯,建家园布满拓荒者的足迹,这片土地养育这方儿女,勤劳、勇敢的富锦人正用智慧的汗水浇灌着肥沃的黑土地。富锦是一块希望的土地。完善的基础设施,良好的经济秩序,丰裕的资源优势,巨大的开发潜力,可人的优惠条件必将成为有识之士播种希望,缔造灵性空间的风水宝地。
富锦怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?
1、个人信用
银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。
已婚人士,还会看配偶的征信。
2、收入证明
贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。
已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。
3、银行流水
大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。
4、资产情况
这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。
5、负债情况
从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。